Technisch BeheerWat kunnen we voor u doen

Technisch beheer

technisch beheerHet technisch beheer van vastgoed vormt een vak apart, het is verstandig om dit professioneel uit te laten voeren. Zaken als de organisatie, deskundigheid en het juiste inzicht spelen een belangrijke rol. De wensen van een eigenaar of gebruiker vormen als het uitgangspunt, in combinatie met de toegepaste materialen, de huidige en gewenste staat van het onderhoud en natuurlijk het beschikbare budget.

Technisch beheer volgens professioneel stappenplan

Froger Vastgoed werkt volgens een professioneel stappenplan, om het technisch beheer vakkundig voor u uit handen te kunnen nemen. Wij hanteren de volgende stappen:

  1. Vaststellen eisen en wensen van de opdrachtgever
  2. Inventariseren en inspecteren vastgoed (nulinspectie)
  3. Opstellen concept meerjaren onderhoudsplanning (MJOP)
  4. Opstellen definitieve meerjaren onderhoudsplanning of jaarbegroting
  5. Schrijven bestek en/of werkomschrijving
  6. Selecteren van aannemers
  7. Aanbesteden en gunnen van werkzaamheden
  8. Aanvragen vergunningen en eventuele subsidies
  9. Controleren van voortgang, budget en kwaliteit tijdens uitvoering
  10. Opleveren en controleren van meer- en minderwerk
  11. Controleren werk aan het einde van de onderhoudstermijn
  12. Afhandelen van technische onvolkomenheden (klachtenonderhoud)
  13. Melden en afhandelen van bijzondere gebeurtenissen (brand, inbraak, storm, etc.)
  14. Schrijven financiƫle kwartaalrapportage
  15. Jaarlijks herinspecteren vastgoed om meerjaren onderhoudsplanning te actualiseren

We overleggen tussentijds uiteraard geregeld met u als opdrachtgever en luisteren naar uw vragen. Tevens geven we binnen het technisch beheer suggesties, op basis van onze uitgebreide kennis en ervaring.